买房看房系列
二手房系列
房屋租赁系列
购房贷款系列
收房验房系列
法律维权系列
家装系列
房博士 > 买房看房系列
提问者:海宁人 | 提问时间: 16年12月29日 | 1 个回答
土地增值税与购房人是否有关系?

根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定,土地增值税是国家为了规范土地和房地产交易秩序,调节土地增值收益而采取的一项税收调节措施。
该《细则》规定:转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物(也就是转让房产权)并取得收入的单位和个人,是土地增值税的纳税义务人,应当按照相关规定缴纳土地增值税。
换句话说,就是个人所购买的房产如果只是作为居住使用,是不用缴纳土地增值税的。只有在转让、经营房产
并获得相当标准以上的土地增值收入后才有必要缴纳土地增值税。
这里所说的以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入,另外,以继承、赠与方式无偿装让房地产的不需要交纳土地增值税。纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向
房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内交纳土地增值税。
回复:房博士 | 回答时间: 16年12月29日 |
 
全国ICP证:B2-20130034   ICP证:浙B2-20100070   浙ICP备10026604号   版权所有 © 2001-2017 浙江房超    客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证  广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号  商业特许经营备案号:1330402000900005