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重磅!首套房首付比例可能调整至4成!
2018年01月03日 10:02   来源:海宁房产超市网
[导读]重磅!贷款政策或将有大变化,首套房首付比例可能调整至4成!

    2016年,我们大海宁的首套房首付比例只要2成,那时候房价还在1万左右,契税还能补贴80%……小编今天冷不丁被一条大新闻砸中,据说在不久的将来,嘉兴或将调整贷款比例,面积>144㎡的首套房首付比例将有可能调整至40%


    2017年12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡工作会议上表示,2018年将对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房而来自业内基本上算比较官方的四大行之一的政策细则中也证实了这一点,未来在针对首套、改善和投机这三种情况,会分庭治之。细则本身:



    将晦涩难懂的文字,转换成为表格会更加清楚:


总结:

    相信小伙伴们都已一目了然,最 大的改变主要有以下几点

1:名下无房无贷款的本地客户,如果购买的第 一套房源面积超过144㎡,首付由原来的30%调整为40%

2:名下一房无贷款的本地客户,如果购买第 二套房,不论面积大小首付一律调整为40%,有一房又有贷款的调整为50%;

3:2套房以上,不论有无贷款,购买第三套房不再予以办理按揭贷款

4:外地户口名下无房无贷款的客户,首套房首付比例调整为50%

    也许有的小伙伴要说了,这是针对嘉兴的,再说了嘉兴都还没有开始大规模执行呢,能不能落实到海宁还不一定呢~

   小编想说,话虽如此,但是这多少都是一个定时炸弹,莫非还想重演政策次日执行,当晚加班加点买房的场面吗?即使你能赶着点挤进最后一批优惠,但你也不一定能选中自己真正心仪的房源啦!小编就是想给小主们提个醒,政策变幻不可测,且行且珍惜,特别是本来就打算买房的小主们,或者买了房还没办理好银行按揭,不管您是本地的还是外地的,抓住老政策的尾巴,赶紧把“房子”这件大事尽快落实了吧!

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