海宁房产超市网 > 海宁楼市 > 本地楼市 > 想要投 资房产,房价却越涨越高,该如何投 资?
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

想要投 资房产,房价却越涨越高,该如何投 资?

柒块桃2019年11月30日 15:31   
报名看房
[导读]房产作为当下而言比较保值的重要商品,我们该如何选择呢?
  早几年,房价还不高的时候,那些搞房地产的、炒房的,买房都赚了钱。但是随着房价的越涨越高,一些炒房客和投 资者心里都没有底了。目前已不是房地产高歌猛进的时候,也不是说建多少房子都能卖出去的时候,实际上已经到了转折点了。那么,房产作为当下而言比较保值的重要商品,我们该如何选择呢?
  1、投 资有潜 力的城市群,这些城市有一些特征可以参考,比如人流净注入,有大型的国 家级或者省级规划,经济越发达,人口也相对稠密,住房价越高。

  2、投 资核 心城市,房价与经济发展水平息息相关,而且因为集群效应,核 心城市往往更有凝聚力,能够吸引人口,所以,从这个角度来看,我们进行房产投 资要选择在经济发达城市,比如省会。


  3、投 资核 心城市辐射的城市,随着城市群之间的的一体化发展,城市与城市之间的房价差距会逐步缩小。所以,城市群除非核 心城市外,可以考虑城市群受辐射城市,这些主要是城市化带来的正向发展。
  4、中短期(10年以下)投 资户型尽量选择60-90平的,这种户型属于刚需户型,容易出手,出租的租售比也相对较高。

  5、因为增值税的问题,长期(10年以上)投 资可以选择公寓等商业地产,回本较快,商业性质的地产增值空 间有限,主要是靠租金。

房产投 资为什么会这么受欢迎呢?

  一、房产是自己看得见、摸得着的投 资,心里踏实,也觉得比较安全。
  二、许多人把买房看成是一生中要完成的大事之一,毕竟安居乐业是人们所向往的。
  三、房产具备保值功能以及稳健的增值功能。
  现在“房住不炒”,房产想跑赢通货膨胀并不简单,在买涨不买跌的从众心理操作下,甚至很多城市的房产有可能失去流动性,我们需要静下心来,想想投 资房产,买的是什么。

  但是,如果你想通过短期投机炒房来获利,在目前“房住不炒”的政策下是不太现实的,自己需要提高警惕了,因为限购或限贷政策随时有可能调整。


  最 后还是要提醒一下大家,投 资房产时必须充分了解当地行情,不能盲目投 资,房地产经济活动,是个大量资金运动的过程,一旦作出投 资决定,资金的投入就是一个难以逆转的持续过程,所以在投 资房产之前要有一个比较可靠的投 资策略,要保证投 资决策成功,就必须在市场分析、财务分析的基础上,认真做好可行性分析研究。

搜索微信号hnfccs001

或识别下方二维码

添加您的专属购房顾问


(A房超购房顾问)
为您揭秘置业技巧
分享最 新楼盘动态
提供专业购房建议

领取房超独 家优惠

编辑推荐:

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 鸿翔中金实业集团&东山社区防疫临时党支部近日成立
  • 海宁房产超市网春节假期延期复工通知
  • 鸿翔房产网上售楼处暖心上线!我们一起在你身边
  • 万城明珠线上购房进行时,看房不打烊,钜 惠享不停
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0573-87099970。

看房专车
第一时间联系您安排看房!