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【数据周报】海宁成交商品房228套,其中住宅175套

柒块桃2019年12月24日 08:32   
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[导读]上周(12.16-12.22)海宁市各类商品房共计成交228套,总成交面积19793.13㎡。
一、成交

  上周(12.16-12.22)海宁市各类商品房共计成交228套,总成交面积19793.13㎡。其中住宅成交175套,成交面积16539.55㎡,商业成交27套,成交面积1767.6㎡,办公26套,成交面积1485.98㎡。


(数据来源:海宁市人民政府门户网站)

  海宁市总的商品房成交量环比上周(234套),下降约2.6%;住宅套数,环比下降约6.9%;商业套数,环比下降约27%。



(数据来源:海宁市人民政府门户网站)
  本周,海宁市各类商品房成交量较上周有所下降,与12月首周的商品房成交量持平。今年最 后三季度,海宁楼市成交趋于理性,远没有了前三季度的火热,这也让购房者的心理发生了一定变化,除开调控、金融政策收紧的影响,也和市场上新房供应不足有关,但到明年海宁新房供应会迎来一个井喷期,岁末年关,我们或许可以期待下明年的海宁楼市。
二、楼市动态
  鸿翔中南新作发布,银泰展厅同步开放!

  12月22日在紫薇大厦,鸿翔房产携手中南置地发布了2020年新作案名—花语钱塘。项目择址海宁城芯贵地,市区农丰路、海州路南侧地块。随着花语钱塘全新揭晓,银泰城市展厅同步开启。



三、楼市要闻
  1、统计局发布前11月全国房地产开发投 资和销售情况

  国家统计局发布2019年1-11月全国房地产开发投 资和销售情况。前11个月,全国商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1-10月份加快0.1个百分点。全国商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。


  前11个月全国房地产开发投 资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1~10月份回落0.1%(其中住宅投 资增速回落0.2%),并且增速自4月份以来持续下降。
  2、深圳住建局出五项措施规范楼市
  12月18日中午,深圳市住建局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》(以下简称《通告》),对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区,暂停办理该小区二手房网签手续,并在该小区发布二手房交易风险告知书。

  《通告》明确,对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价,或者以其他方式故意扰乱公共秩序的,应当及时移交公安部门依法处理。对于经查实的违法违规人员,由房地产主管部门将其列入信用黑名单,并研究采取限制其买卖住房等相关措施。对于参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房源的房地产中介机构,将暂停其网签权限,并列入行业诚信黑名单。


  3、南京人才购房新政落地,不限户籍,线上申请
  12月19日上午,南京市住房保障和房产局召开通气会,就11月6日出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(以下简称《办法》)作了详细解读。

  六类人才可申请商品住房,每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅 限购买1套住房,所购住房5年内不得转让。选房过程中放弃的,人才仍可在《人才购房证明》有效期内申购其他商品住房项目,放弃的房源则由其他购房人依次递进选房。

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