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海宁在农村有房的人快看!你的身价将暴涨

沈之珩2019年12月25日 08:35   
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[导读]办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。
  农村有房的小伙伴,你有农房不动产权证书吗?没有?小编告诉你,有的小伙伴已经有了!看到这里,有人就会问了,农房不动产权证书有哪些好处呢?文章里面有答案,快往下看!
  最近,许村镇的不少村民陆陆续续拿到了一个红色的本子,上面印着“中华人民共和国不动产权证书”几个鎏 金大字。
  打开证书,可以看到姓名、地址、土地性质、用途、分层分户平面图等信息,而上面鲜红的公章,则从法律层面确认了农户对房屋的所有权。

  什么是不动产证?

  简单说,“农房不动产权证”其实是原有的宅基地使用权证和农房所有权证的合体。这两项权证是农民的重要物权,它直接关系到每个农户的切身利益。

  办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。


  截至目前,全市已完成2019年度农房不动产登记18852户,三年累计完成农房不动产登记101386户,已有83845本证书已发放到村,其中发证到户77753本。
  这也就是说,还没有拿到证的农户要注意了!
  让“财产”活起来
  村民取得宅基地及住房《不动产权证书》后,一方面,明晰了农户宅基地和住房产权,确定了宅基地和住房权属边界,更好地保护农户合法财产权益;另一方面,有利于深化农村产权制度改革,为今后显化宅基地及住房财产权益、增加农户家庭收入创造条件,让“财产”活起来。
  关于农房不动产权证,这些你需要知道……
  去哪里办理农房不动产登记?
  当前我市正在开展的农房不动产登记工作具体由各镇(街道)统一组织村、自然资源所(分局)、村镇建设办等部门实施,由自然资源所(分局)登记。

  农村居民只需向所在村(社区)递交申请材料,由村(社区)统一报送镇(街道)集中办理。



  不动产登记流程怎样?
  根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。
  申请需要提供哪些材料?
  1.不动产登记申请书;
  2.申请人(户主)身份证、所有家庭成员户口簿;
  3.宅基地来源证明(集体建设用地使用证或村民建房审批材料证书,使用证遗失的填写遗失声明,1987年以前建成无用地审批来源的提供情况说明) ;
  4.房屋权属来源证明(房屋符合规划证明、房屋竣工证明;原有房产证提供房产证,遗失的填写遗失声明);
  5.不动产权籍调查成果;

  6.门牌证及其他材料。



  办理农房不动产登记要收费吗?
  为减轻群众负担,目前农房不动产确权登记不向群众收费,由政府全额支付。

  新的一年即将开始,还没有这个证的农户,2020年密切关注下哦。

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