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2月海宁商品房成交,疫情下的楼市会交“白卷”吗

小V说房2020年03月05日 15:08   
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[导读]2月海宁市商品房总成交104套;总成交面积10471.27㎡。

  据海宁市住房和城乡建设局不完全统计,2月海宁市商品房总成交104套;总成交面积10471.27㎡。

  (数据来源:海宁市住房和城乡建设局)

  其中,住宅成交90套,成交面积9484.62㎡;商业成交14套,成交面积986.65㎡。

  (数据来源:海宁市住房和城乡建设局)

  在防疫阶段,海宁各房企都相继推出网上看房、网上预约、网上直播等渠道,满足了有购房需求的人,因此多多少少都有积累一些意向客户。

  随着后续疫情得到有效控制后,海宁大部分房企都于25号左右相继开放售楼处,从数据表可以看出2月最 后一周的数据出现了大幅度的上涨,相信未来几周成交为继续回暖,楼市也会逐渐复苏。

楼市动态

  (部分开放楼盘售楼处通知)

  上周海宁大部分售楼处都正式开放,不过基本上都采用线上预约的方式进行现场看房,购房者也可以通过房超的线上平台与置业顾问预约看房。

  楼市政策

  1、3月1日起,房贷迎来重大调整‍

  央行发布公告,在2020年3月1日至8月31日期间,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。这意味着,从3月1日起,广大房贷客户将面临“定价转换”的问题。

  2、疫情期间,各地楼市政策频出

  1、江苏无锡:扶持房企政策‍

  2月12日,为支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难,保障城乡有序建设,江苏省无锡市政府在官网发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,明确楼栋完成25%投 资额即可预售。

  2、江西抚州:发放购房补贴‍

  2月27日,江西抚州发布最 新通知,其中决定对购买新建普通商品住宅的购房户给予补贴,每平方米每户可领取150元,并对其契税进行全额补贴。

  3、广西南宁:发布公积金新政‍

  南宁住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,通知指出,职工个人及家庭只拥有一套住房,且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第 二套住房时申请使用住房公积金贷款。

  4、河南驻马店:首套房首付比例下调‍

  2月21日,河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,《意见》指出,将各县缴存职工的住房公积金最 高贷款额度,由45万元提高到50万元。同时表示,市住房公积金管理委员会要根据房价实际,不断提高个人住房公积金贷款的最 高额度,还将缴存职工首套房贷款最 低首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30%不变。

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