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【数据】海宁2020年5月11-5月17日商品房成交信息

阿羡xi2020年05月21日 15:27   
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[导读]上周(5月11日-5月17日),海宁市各类商品房共计成交436套,总成交面积52993.94㎡。

  上周(5月11日-5月17日),海宁市各类商品房共计成交436套,总成交面积52993.94㎡。其中住宅成交382套,成交面积37174.5㎡,商业成交32套,办公19套。

  海宁楼市商品房成交量环比前一周(414套)上涨5.3%,住宅成交环比前一周(359套)上涨6.4%。

  本周,销量超过20套的楼盘有5个,与上周持平,分别是海伦堡观澜、绿城·理想水镇、颐和山庄、蔚蓝海岸府。上周位居第9位的紫藤里,本周销量继续增长,位居2位。销量前五的楼盘依然有3个楼盘位于尖山新区。

  看成交走势,近2周的商品房成交量在400套左右,住宅成交在300套左右,本周商品房和住宅成交创下新高。上周共有4个楼盘拿到了预售证,也有新盘开放,因此成交量比较可观。

—预售证—

  上周海宁市共有4个项目获得预售证,分别是花语钱塘万城·玲珑府、钱塘东方、中天锦澜府,总共投放房源668套。

—土地市场—

  5月15日,海自然字20032号地块开始竞拍,经过252轮激烈的竞拍,杭州荣灏建设发展有限公司(荣盛)以上限价格135400万元竞得该地块,楼面价9836元/㎡,溢价率49.94%,竞配安置房22920㎡。

  此次,也是荣盛首 次入驻海宁了楼市,经过测算,地块实际楼面价达到了12799元/㎡!预测未来将超20000元/㎡。

  —楼市动态—

  1、中天·锦澜府限 时优惠+加推新房源

  中天·锦澜府开盘加推8#、11#、17#楼,此外,中天锦澜府还推出了限 时优惠活动,惠后15999元/㎡起!(详情请咨询售楼处,最终以案场信息为准)



  2、花语钱塘盛大开盘

  5月16日,花语钱塘盛大开盘。花语钱塘占据着海宁城芯要位,周边银泰商圈、金融中 心等醇熟配套环伺,麻泾港自然河道与赞山公园,自然举目即览。建筑面积约105-143㎡都会高层。

  3、万城·杭安府展示中 心盛大开放

  5月16日,万城·杭安府展示中 心&城市生活家耀世盛启。万城·杭安府以实力驻足钱塘新区(规划中),精铸城市与地块相融合的高品质融杭钜作,以便捷的交通路网,繁华的城市配套,提升人居高度。建面约73-120㎡都市品质之宅。

  —楼市政策—

  国内方面,长三角上周较为抢镜。此外还有70城房价出炉延续微涨态势。

  ①今年长三角铁路将开通1000多公 里新线

  近期,国家发展改革委和交通运输部联合印发《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》,指导长江三角洲地区交通运输实现更高质量一体化发展。

  规划期至2025年,展望到2035年。

  2025年基本建成“轨道上的长三角”,铁路密度达到507公 里/万平方公 里。

  长三角铁路今年计划开通商合杭高铁合肥至湖州段,通沪、合安、连镇南段,衢宁等8个铁路建设项目,新线里程逾1000公 里。

  点评:作为一个长三角居民对目前长三角地区的交通便利情况已是十分满意,因此我也更期待未来随着“轨道上的长三角”建成,人们在长三角也会有“都市圈通勤”的体验。

  ②4月70城房价出炉,延续微涨态势

  4月份,初步测算,4个一 线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

  一 线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点,均连续12个月回落。

  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点,均连续13个月相同或回落。

  国家统计局相关人员分析:各地继续坚决贯彻落实党中 央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

[普通住宅]
高层备案价:18800元/㎡_均价
开盘时间:2020-01-16
楼盘地址:钱江西路与海涛路交叉口
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数198
[普通住宅]
小高层备案价:19500元/㎡_均价
开盘时间:2020-05-16
楼盘地址:海宁市农丰路东侧、海州路南侧
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数150
[普通住宅]
开盘时间:待定
楼盘地址:海宁长安镇修川路西、汉帛路北
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意向人数4

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  • 中天·锦澜府
    开 发 商:海宁铭筑房地产开发有限公司
    楼盘地址:钱江西路与海涛路交叉口
    400-890-1122转25120
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