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loft和跃层的区别?买跃层式住宅要注意什么

阿羡xi2020年05月25日 07:28   
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[导读]楼层。

  1、楼层:

  loft虽然内部是两层设计,但是它的实际楼层只有一层,只不过比普通的平房要高一些,loft是将整体空 间一分为二。跃层的内部空 间为两层也就代表着它的实际楼层为两层,跃层是将两层楼层合并为一个空 间,跃层将是loft的4倍。

  2、空 间分布:

  loft采用上下双层的设计,一般下层安置客厅、餐厅、厨房,上层安置卧室、书房等一些较为私密的空 间。跃层同样采用上下双层的设计,但是在空 间分布上,一般下跃层安置一间卧室、厨房、餐厅、卫生间,上跃层安排一间卧室、书房、卫生间。

  3、使用年限:

  跃层的使用年限为70年,loft为公寓式住房,房屋的使用年限为40年。

  4、内部构造:

  loft喜欢将自身的内部元素切实的暴露在人们的面前,直接简单的装修形式、分开设计的上下双层。loft虽然在上层安置较隐私的空 间,但是loft比较透明,上下都能看到每个空 间的设置,隐私性较差。

  买跃层式住宅要注意什么

  1、检查户型合理性:

  在选购跃层户型时,购房者应该检查户型的合理性以及空 间回利用率,关注户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空 间吸引。答有一部分跃层会出现为了跃层而跃层,将房屋面积强行分配成两个层面,造成室内居住舒适度下降。

  另外购房者还需关注私密性,要注意户型中是否需要将卧室与客厅、餐厅等进行分离,各房间门的方向是否合理。

  2、关注房屋采光:

  市场上有一部分跃层所处的建筑是多梯多户,因此很难实现南北通透。即便有的房屋号称南北朝向的,按时如果朝北的窗户或是对着走廊或是对着楼宇的采光井,那么一样通风性会打折扣。

  来源:房产知识库

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