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海宁5月楼市收官!成交量创5个月最 好成绩

阿羡xi2020年06月09日 10:20   
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[导读]海宁5月楼市成交近2000套!迟到的小阳春要来了?

  回顾刚刚过去的“红五月”,是房企重要的营销节点之一,海宁各大楼盘相继推出新品。新房签约成交量稳步上涨;土地市场成功出让了1宗土地,揽金13.54亿元。

  那五月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现海宁楼市五月真实的情况。

  销售篇

  据不完全统计,2020年5月海宁商品房共成交各类商品房1993套,总成交面积达247434.6㎡,其中住宅1787套,总成交面积177193.3㎡,商业94套,总成交面积9983.8㎡,办公96套,成交面积6698.3㎡,其他用房成交12套,成交面积41788.1㎡。

  本月蔚蓝海岸以143套夺得全市销量冠 军。除此之外,尖山新区板块的海伦堡观澜以124套排在 第 二位,而原本上月的销 冠绿城·理想水镇本月却位居第三。从排名来看受到杭环热度辐射影响,尖山新区有三个盘的销量都突破了100套,而市区仅有1个楼盘入榜。

  从每周成交的数据来看,5月每周的成交量都在上 升,最 后一周的成交量突破了600套。

  据不完全统计,5月海宁市共成交各类商品房1993套,环比4月(1512套)上涨31.8%;其中新房住宅1787套,环比4月(1337套)上涨33.7%。

  去年5月,总成交商品房2800套,住宅成交2304套,与之相比,虽然成交有所下滑,但也只在几百套之间,中间隔了疫情影响,如此成绩相当强势。

预售证

  据数据显示,2020年5月海宁楼市共有10个项目获预售,批发10张楼盘预售许可证,共计房源1662套。

土地出让

  5月,海宁土地市场出让1宗商住用,挂牌1宗宅地。

  5月15日,海自然字20032号地块开始竞拍,经过252轮激烈的竞拍,杭州荣灏建设发展有限公司(荣盛)以上限价格135400万元竞得该地块,楼面价9836元/㎡,溢价率49.94%,竞配安置房22920㎡。

  5月27日,海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让海自然字20079号地块。该宗地位于市区竦秀路北侧、赵家漾路东侧,其出让面积46570㎡,容积率1.3-1.6,挂牌起始价53000万元。

  地块位于环东山西山区块,北侧紧邻城市生态公园—东山公园,地块周边配套较为成熟,有硖石中学、紫薇小学、紫薇幼儿园、爱情海购物广场、海宁市中医院等配套,生活便捷。

楼市动态

  1、鸿翔新盘案名公布

  5月1日,鸿翔2020城市留名之作——鸿翔·玖望,于万众期待中,盛世亮相。

  鸿翔·玖望择址城市源芯,项目周边汇聚了徐志摩故居、衍芬草堂、智标塔等一众“人文地 标群”,厚重的文化底蕴,尽显古韵今生。鸿翔·玖望银泰城市展厅同步开放(优衣库门口处)。

  3、花语钱塘盛大开盘

  5月16日,花语钱塘盛大开盘。花语钱塘占据着海宁城芯要位,周边银泰商圈、金融中 心等醇熟配套环伺,麻泾港自然河道与赞山公园,自然举目即览。建筑面积约105-143㎡都会高层。

  4、万城·杭安府展示中 心盛大开放

  5月16日,万城·杭安府展示中 心&城市生活家耀世盛启。万城·杭安府以实力驻足钱塘新区(规划中),精铸城市与地块相融合的高品质融杭钜作,以便捷的交通路网,繁华的城市配套,提升人居高度。建面约73-120㎡都市品质之宅。

  5、中天·锦澜府新品开盘加推

  5月19日,中天·锦澜府应市加推11#、17#楼。建筑面积约98-132㎡瞰景华宅,火爆热销中。

  除此之外,中天·锦澜府还推出了限 时优惠活动,惠后15999元/㎡起(3-102)。(详情请咨询售楼处,最终以案场信息为准)

  6、新梅里达·绿园别墅样板间开放活动

  5月23日,新梅里达·别墅样板耀世开放,匠心执筑,礼献海宁,只为构筑真正的鼎 级奢居墅 区。

  本次盛启的四套样板间,以“多变自由空 间,品质墅居生活”为核 心考量,突破常见的别墅功能分区设计,让房子不仅仅是居住场所,更能满足业主对所有美好生活的向往。

  7、工联·海纳郡盛世首开

  5月30日,工联·海纳郡盛世首开,热销9成!工联•海纳郡在户型打造上更坚持精工匠心,遵循现代生活美学,成就理想人居。

  建筑面积约135㎡四叶草户型,独立分明使得每个居住空 间作息互不干扰,更具私密性。约11.15米大面宽,且三开间朝南,把享有每一缕阳光都充分利用,铺满生活。

国内动态

  1、房屋产权70年到期后,自动续费

  5月28日下午,第十三届全国人民代表大会第三次会议召开第三次全体会议,表决通过了《中华人民共和国民法典》。其中有关于房屋土地70年产权到期怎么办的表述,这是许多人关心的事。

  在民法典草案中,明确住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  2.济南全面放开落户实施细则来了!6月1日实施

  5月28日,为贯彻落实济南市委办公厅、市政府办公厅《关于深化户籍制度改革加快人才集聚的若干措施》(济办发〔2020〕4号)精神,济南市公安局制定了配套《全面放开落户限制实施细则》,并将于6月1日起按新户口迁移政策办理户口迁移业务。此次出台的放开落户限制政策及配套《实施细则》,全面取消了落户城镇条件限制,实行有意愿在济从业、居住生活的居民分类登记备案政策,体现了公平畅通、有序便捷、普惠均等改革理念。

  实施细则上面包括,充分尊重落户意愿选择、把握合理有序便利原则、提供多途径落户通道。

  3、重庆:中小学入学资格禁止与商品房销售挂钩

  为了保障义务教育招生入学公平公正,近日,重庆市教委、市住房和城乡建设委、市市场监督管理局联合印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》(以下简称《通知》),明确规定各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议,房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。

  数据来源:海宁透明售房网(以上数据如有差异,请以最 新数据为准,仅供参考)

  截止日期:2020年6月7日15:00

[普通住宅]
小高层备案价:22000元/㎡_均价
开盘时间:待定
楼盘地址:海宁市竦秀路北侧,东苑路东侧
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我要优惠
意向人数76
[普通住宅]
小高层备案价:19500元/㎡_均价
开盘时间:2020-05-16
楼盘地址:海宁市农丰路东侧、海州路南侧
楼盘优惠信息免费通知我
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意向人数195
[普通住宅]
高层备案价:16180元/㎡_起价
开盘时间:2020-06-16
楼盘地址:海宁长安镇修川路西、汉帛路北
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意向人数9
[普通住宅]
高层备案价:18000元/㎡_均价
开盘时间:2020-01-16
楼盘地址:钱江西路与海涛路交叉口
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意向人数221
[联排别墅]
低层备案价:15700元/㎡_均价
开盘时间:2014-03-01
楼盘地址:隆兴路与双联路交叉口
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意向人数102
[普通住宅]
高层备案价:22000元/㎡_均价
开盘时间:2020-05-30
楼盘地址:水月亭路南侧、竞芳路东侧
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意向人数268

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    开 发 商:海宁市福莱德置业有限公司
    楼盘地址:隆兴路与双联路交叉口
    400-890-1122转139265
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