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买房不想入手就贬值?“抗跌房”有八大标志

阿铁2020年10月19日 07:10   
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[导读]许多人都很纳闷,为什么别人买的房子,来年都会翻一番,而我买的房子,来年就跌了一半呢?其实,造成这种情况的原因有时不单单是你运气不好,还可能是因为你的房子本身就不

  许多人都很纳闷,为什么别人买的房子,来年都会翻一番,而我买的房子,来年就跌了一半呢?其实,造成这种情况的原因有时不单单是你运气不好,还可能是因为你的房子本身就不是“抗跌房”!至于“抗跌房”究竟该是什么样子的?主要还得看这八个标志。

  一、价格合理

  一些楼盘自身的价 值不高,却一味追求高价位,因为不具备“抗跌性”,很容易大幅度。而且,价位太低或打折太厉害的房子,抗跌性也会大打折扣。因此,在考量过多方面的因素,从自身实际价 值出发制定出合理价格的楼盘才更有“抗跌性”。

  二、品质优良

  质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行,没有安全隐患,可以让购房者买得放心,住得舒心,是当之无愧的“抗跌房”。

  三、地段要好

  地段的好坏与房子的抗跌性有着直接关系,好地段的房子抗跌性相对也强。然而,地段好不好,主要就要看该区域的交通是否便利,市政配套是否完善等。

  四、出租不愁

  现在租房子的人越来越多,租房者对房子的要求也比较高,所以好出租的房子也比较抗跌。

  五、房型不落伍

  房子想要抗跌,户型一定不能落伍,尤其不能太次。完整的双厅,一个舒适的主卧,采光通透且以板式为主,这样的户型基本可以保障不落伍,但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外,可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。





  六、交通方便

  交通方便的房子同样很抗跌,一般来说,城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或轻轨站的,均属交通理想区域,再者就是各城市主推的大型居住区。

  七、区域标杆房

  一般来说,房子所处区域的不同,在市场上的价格也有差别,就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样,因为不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求是永远存在的。

  八、开发商有品牌

  尽量购买品牌开发商的房子,因为既然是品牌,就说明其在质量或其他方面都会优越于一般的房子。这样的房子在买的时候可以省去不少你来我往的试探,买得也更放心,在抗跌性方面,也要优先考虑。

      来源:房产知识库

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